大家好，我是莎伦莱希特。非常感谢大家，这是我第一次到北京来，罗伯特也是第一次到北京来，今天晚上能和大家在一起，非常愉快。我想跟大家讲的是女人有必要、有这个勇气来进行这样的投资。为什么这样讲呢，是因为到目前为止，并没有太多的教育或很大认同妇女进入这种投资的游戏。

我个人认为女人是天生的投资家。我最开始的时候对财务、投资一无所知，我个人也没有科学家的头脑。罗伯特从1989年开始鼓励我进入不动产投资这个领域。我们开始了这个过程，一开始时起点非常小，租来两个卧室一间浴室45000美元的一个小房子。我所做的是学到了最开始的基础知识，然后罗伯特就不断地鼓励我一笔一笔地把生意做大。投资于一个很小的不动产和投资于一个一千万美元的不动产，这两笔交易中最基本的因素是一样的。你一旦了解了这些最基本的知识，这些最基本的因素，其他的就容易了。

有人问我变富的秘诀，这就是变富的秘诀。就是你必须看得懂财务报表。这就是所有的秘密、所有的知识。你要有一个团队，如果经营一家公司，你要看得懂财务报表；你要投资一项不动产的话，你要看得懂财务报表；如果你投资于股票，同样要看清楚财务方面的情况。变富并不难，为什么有的人没有变富呢？是因为他们不能管理好他们的现金流。

是，老有人问我你怎么起家的，是怎么开始的？我和罗伯特都是一样，就是我和罗伯特不断地受到教育，不断地学习，不断地读书，不断地参加各种各样的研讨班和讲座，就像今天晚上的讲座。我们每个月研究几笔交易呢？我们每做一笔生意、交易的时候，都会研究一百笔，在中国我投资两笔不动产，是非常大的房子，我看了很多很多房子，也用这种办法来研究。在我投资股市的时候，我所研究的也是这种现金流，如果我的银行家想搞清楚我有多么聪明多么能干的话，他也必须研究这个。

大多数人不能变富是因为他们有一份工作，他们把钱花掉，但是买的是负债。而我们没有工作，我们研究的是资产，用资产赚钱是我们的工作。在我们经营不动产的过程中，不断地有人拿着生意来找我们，在过去的几星期里，我们就研究了二三十笔这种生意。在研究中就要弄清楚这些最基本的知识，一旦有了这些最基础的知识，我就只要获得教育，花费时间，就可以赚钱了。我知道很多人他们有高收入的工作，他们有漂亮的衣服，有汽车，看起来他们是富人，但你如果研究一下他们的财务情况的话，你就会发现其实他们是穷人。我们就是从负债开始起家的，曾经一度我们破产了，并且无家可归。我们通过教育，又因为自己下了很大的决心，我们又重新建立起自己的帝国，我们通过购买资产的办法来进行。我们开始的时候是做小笔的生意。我们所做的就是不断地购买资产，购买资产，购买资产。对于你们中想获得个人自由财务自由的人来讲呢，就是不断地改善自己的财商，不断地改进自己的教育！