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后房地产时代来临,我们如何应对?

文章出处:原创文章 发表日期:2020-08-24 阅读量:0

过去二十年,中国房地产经历了波澜壮阔的大牛市,房价翻了10倍20倍的城市比比皆是,投资房产也使得这个时代的投资者赚盆满钵满。房地产对于中国经济增长来说,可谓是功不可没。中国人经历无房不富的时代,房子成为富人乃至中产阶层的标配。

 

但随着时光的推移,房地产的时代正在逐渐淡出,当然房地产在未来一直会作为一种巨量财富存在着,但是房价上涨也许是难以为继。

 

一种投资品如果价格不上涨,对于投资者来说是没有投资价值的。

 

在过去十年,毫无疑问,中国最好的投资产品就是房子,只涨不跌,让你的财富迅速增长。随着人口拐点和城镇化拐点的出现,中国房地产实际上开始走下坡路,但是人们的惯性思维,总是认为房价还会像以前一样上涨。

 

而当老百姓的货币财富都几乎变成房子后,地产的金融杠杆一旦拿掉,溢价消失,房产有价无市。不动产就真的不容易动了。

 

有调查显示,有负债的家庭占比为56.5%。在有负债的居民家庭中,76.8%的家庭有房贷,可见,房贷已经成了三座大山中,最重的一座。

 

 

根据统计,有房贷家庭的月偿债收入比是29.0%,也就是说,三分之一的收入要去还贷款。

 

所以,当进入“后房地产”时代,被房产套牢财富的国民,唯有从房产的其他衍生价值方面找突破口,去盘活屁股底下坐着的房子价值。

 

8月25日(周二)晚8点,徐老师陪你过七夕~ 徐老师将从清崎如何利用房产致富的点出发,结合中国当下国情,告诉我们应该如何用好房产及其衍生价值的杠杆,盘活你的房产 ~ 我们直播间不见不散~

 

第29期

富爸爸财商大讲堂

 

 

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主题

致富好工具——房地产的杠杆

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直播概要:

1.清崎为何偏爱房地产投资?

2.如何用好房地产的杠杆

 

3

主讲老师:徐正国

资沣堂家财学院创始人

被罗伯特·清崎誉为“中国首席理财师”

4

 

时间

 

8月25日 20:00-21:00

 

5

 

地点

 

资沣堂家财学院直播间

 

 

点一下这里进入直播间

 

你的家庭,距离财务自由还有多远?

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